1986〜1996年築, 専有面積40.55㎡〜60.55㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+1.3%
さいたま市桜区
36.5万円/㎡
前年比-15.9%
ライオンズマンション西浦和第6
埼玉県さいたま市桜区田島一丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩9分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 50.55㎡の場合
相場
2,238万円
44.3万円/㎡
1,432
1,969
2,506
3,043
AI査定結果
推定相場価格
2,238万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,506万円
39.0万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション西浦和第6
1,980万円（39.2万円/㎡）/ 1階 / 50.55㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 1,980万円 | 39.2万円 | 1階 | 50.55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/07 | 1,900万円 | 36.7万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,100万円 | 40.5万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,580万円 | 28.9万円 | 1階 | 54.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/05/27 | 2,490万円 | 48.0万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,580万円 | 49.8万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 2,780万円 | 53.6万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 2,680万円 | 51.7万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/25 | 2,750万円 | 53.0万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 2,998万円 | 50.1万円 | 4階 | 59.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/30 | 2,480万円 | 47.8万円 | 1階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 2,680万円 | 51.7万円 | 7階 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/08/07 | 2,680万円 | 51.7万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 2,750万円 | 53.0万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/14 | 2,050万円 | 39.5万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/14 | 2,780万円 | 53.6万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/30 | 1,780万円 | 34.3万円 | 7階 | 51.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | ライオンズマンション西浦和第6 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 1,980万円 | 39.2万円 | 50.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/05 | 浦和西ガーデニア さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅9分 | 2,099万円 | 36.2万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション西浦和 さいたま市桜区田島一丁目 | 西浦和駅8分 | 1,680万円 | 29.5万円 | 57㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/27 | ライオンズマンション西浦和第2 さいたま市桜区田島二丁目 | 西浦和駅8分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.3%上昇、さいたま市桜区では15.9%下落しています。